Vì sao nên mua nhà Quận 9
Quận 9 - Cửa ngõ khu Đông Sài Gòn
Thực tế cho thấy hiện nay tại Quận 9 các dự án đang triển khai chưa nhiều cùng với việc các cơ sở hạ tầng đầu tư chưa hoàn thiện cũng là những khó khăn khi cư dân chọn mua tại khu vực này. Nhưng nhìn xa hơn, chỉ trong ngắn hạn vài năm nữa Quận 9 sẽ trở thành một khu vực phát triển của cửa ngõ Đông Sài Gòn. Bằng chứng là trong vài năm trở lại đây khu vực này được đầu tư cơ sở hạ tầng cùng với việc các khu công nghệ cao đi vào hoạt động chắc chắn sẽ thu hút dân cư về sinh sống và làm việc tại đây.
Từ Quận 9, Giao thông như nối liền khu Nam và khu Bắc Tp.HCM qua đường Vành Đai 2, Vành đai 3.
Quận 9 tiếp giáp Quận 2, Quận Thủ Đức, cũng là nơi tiếp giáp các tỉnh như Đồng Nai và đường Cao Tốc đi Long Thành Dầu Dây (Vũng Tàu). Ngoài ra, Bến xe miền Đông và Khu Công Nghệ Cao Samsung Vina đi vào hoạt động sẽ là động lực lớn để Quận 9 tạo nên giá trị cho riêng mình.
Giá trị nhà đất Quận 9 không ngừng gia tăng
Khác với việc đầu tư vào chứng khoán, bất động sản đang thực sự trở thành phương thức đầu tư ổn định, tính an toàn cao và giá trị sinh lợi luôn hiện hữu.
Những đầu tư bất động sản đòi hỏi phải nhanh nhạy và quyết đoán bởi các dự án khi triển khai đều có thời gian mở bán nội bộ, chính vì vậy thường chỉ đầu tư vào giai đoạn đầu của mỗi dự án để có khả năng thanh khoản cao.
Tại Quận 9, với rất nhiều loại hình để bạn có thể đầu tư, ở hay cho thuê tùy mục đích, từ Nhà phố đến Biệt thự, từ Chung cư đến căn hộ Cao cấp, ngoài ra còn có đất nền. Với mỗi loại hình bất động sản thì có những ưu điểm riêng biệt nhưng tất thảy đều có chung một giá trị đó là sự gia tăng giá trị không ngừng.
Các hướng bạn cần lưu ý khi chọn mua nhà Quận 9
Hướng ngôi nhà
Trong phong thủy, địa khí được coi trọng và đặt lên hàng đầu. Địa khí sẽ quyết định việc mảnh đất đó có hội tụ đầy đủ năng lượng đất nhằm mang lại cho gia chủ đường công danh xán lạn, tài lộc dư giả, sức khỏe dồi dào hay không. Hãy đảm bảo ngôi nhà bạn chuẩn bị xây cất có đầy đủ các yếu tố như: hướng nhà, hướng cửa đẹp, nền đất bằng phẳng, không có đất dốc phía sau nhà, không có các công trình lớn đối diện nhà, đường phố sạch sẽ thoáng mát, láng giềng sống chan hòa và thân thiện.
Theo thuật phong thủy thời cổ, một ngôi nhà có sân sau thoáng rộng hơn sân trước hoặc tựa lưng vào núi sẽ khiến cho ngôi nhà không những có tầm nhìn đẹp, không gian thư thái, thoáng mát mà còn mang lại tài lộc cho gia chủ.
Hướng các phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm
Điều cần thiết nhất là phải dựa trên cung mệnh của mệnh chủ và hướng đất để tính toán xem hướng của giường ngủ, hướng nhà bếp, hướng phòng tắm, hướng nhà thờ… để nhận được năng lượng và các khí tốt cho toàn ngôi nhà và chủ nhà.
Các hướng cửa còn lại
Sau khi gia chủ đã chọn được hướng đẹp cho toàn ngôi nhà, cho cửa chính, hãy tiếp tục lưu tâm đến các hướng cửa còn lại cũng không kém phần quan trọng.
Nếu gia chủ có ý sửa lại cửa sau, không nên thiết kế các cửa đối diện (thẳng hàng) với nhau, bao gồm cả cửa sổ. Bởi theo phong thủy, các cửa không đối diện trực tiếp với nhau là điều cát lợi vì nó tránh cho ngôi nhà bị hao hụt năng lượng và còn mang lại nhiều khí tốt cho chủ nhà khi mua bán nhà đất.
Hướng nhìn của lối vào ngôi nhà
Khi đã hài lòng với ba hướng trên của toàn ngôi nhà, gia chủ nên chú ý đến lối vào chính. Theo phong thủy, nên tránh thiết kế và xây dựng những mẫu nội thất như: không xây chắn một bức tường đối diện quá gần với cửa chính, không nên có cầu thang trực diện cửa chính, kiêng kỵ xuất hiện cửa phòng tắm hoặc cửa, thậm chí là một phòng tắm ngay phía trên lối ra vào chính của ngôi nhà.
Hướng cửa chính
Một ngôi nhà đẹp hợp phong thủy không chỉ hài hòa từ hướng nhà, vị trí xung quanh mà còn gồm cả hướng cửa chính (cửa trước). Hướng cửa này quyết định việc ngôi nhà có nhận được nguồn năng lượng hội tụ để mang lại may mắn, tài lộc cho từng thành viên trong gia đình.
Bên cạnh hướng cửa, chủ nhà cũng nên xem xét các yếu tố đi kèm như tỷ lệ của cửa so với ngôi nhà sao cho hài hòa, không quá to hoặc quá bé nhằm tránh tiêu hao tài sản của gia chủ. Hướng đường dẫn vào cửa chính phù hợp với cảnh quan xung quanh để tạo nét thẩm mỹ nổi bật cho ngôi nhà.
Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận 9
"Có nên đổi nhà to ở quận 9 lấy nhà nhỏ ở trung tâm Sài Gòn
Tôi đang sống ở ngoại thành nên đi làm khá xa, khoảng 30 km mỗi ngày, cả đi lẫn về.
Tôi năm nay 27 tuổi, đã có bạn gái và làm việc ở trung tâm quận 1 (TP HCM). Chúng tôi dự tính, 1-2 năm nữa sẽ tổ chức cưới khi công việc đã ổn định.
Tôi có một ngôi nhà ở quận 9, rộng 100 m2, trị giá khoảng 2,5 tỷ đồng. Hàng ngày, tôi đi xe máy khoảng 15 km (một chiều) để tới chỗ làm.
Theo các bạn, tôi có nên bán nhà ở quận 9 mua căn nhà 50-60 m2 gần chỗ làm hơn. Tôi và bạn gái đều thích ở trung tâm và sau này muốn con cái học hành ở đây.
Một số người khuyên tôi nên ở nhà ở quận 9 và mua ôtô đi làm. Tuy nhiên, tôi thấy chưa thích hợp vì tôi còn trẻ, lương chỉ hơn 10 triệu một tháng, đi xe vài trăm triệu sẽ bị cơ quan để ý. Mong các độc giả tư vấn cho tôi."
Trả lời:
Hồng Sơn
"Cho thuê nhà nguyên căn ở Q.9, tìm căn hộ chung cư trung tâm thuê ở tạm là thượng sách, vài năm sau mua vẫn chưa muộn ..."
Hạnh Hà
"Nhà ở trung tâm thì giá tiền 2,5 tỷ chỉ được khoảng 30-40 mét vuông thôi em. Nếu em không bù tiền vào nữa thì nên giữ lại nhà Quận 9 ở rộng rãi thoáng đãng hơn. Mà chị thấy khu Quận 9 cũng tốt mà. Giá sinh hoạt không quá cao so với các quận trung tâm và các chính sách đầu tư kinh doanh nơi đây rất có tiềm năng em nhé. Chúc em thành công"
Hiền My
"15 km cũng không gì là xa. Chẳng qua là kẹt đường đi hơi lâu tí. Nhưng bạn ơi, bán nhà được 2,5 tỉ, mua không nổi nhà ở trung tâm đâu bạn ơi. Qua quận 4 mua chung cư hoặc nhà trong hẻm 40-45 m2 thì có thể. Chính vì vậy bạn cứ giữ lại căn nhà Quận 9 thì hơn. Nơi đây có nhiều tiềm năng phát triển mà bạn"
Lê Thành
"Mình xin chia sẻ như sau
1+ Đường đời còn dài, những kế hoạch hoạch dự tính của bạn chắc chắn sẽ có nhiều thay đổi sau này.
2+ Nên theo tôi, bạn cho thuê nhà Q.9, và thuê nhà ở gần chỗ làm, hay bạn có thể vay Ngân hàng mua căn hộ 30-50m2 khoảng 800trđ (ở quận 7,8,2, cách Trung tâm Q.1 khoảng 5-10km ). Theo tôi, thu nhập của bạn (tiền lương và cho thuê nhà Q.9) đủ để trả nợ và ngân hàng hàng tháng;
3+ Về sau, giá nhà Q.9 của bạn chắc chắn sẽ tăng cao hơn giá nhà ờ trung tâm, nên bạn giữ lại, chắc chắn bạn sẽ có lợi, và nếu bạn tiết kiệm, chịu khó thì bạn có thêm căn hộ 30-50 ở gần Trung tâm;
4+ Bạn hãy đợi đến kết hôn xong, khoảng 2 năm nữa thì 2 vợ chồng sẽ thống nhất sẽ sống và làm việc ở Trung Tâm hay Q.9 vì theo tôi ở Q.9 đã và đang phát triển, cũng có đủ cơ sở hạ tầng xã hội cho việc học hành, sinh sống,.. không kém gì Trung tâm Q.1 đâu?"
Lucy
"bạn là nam 30km mà xa gì, tôi ở quận 9 ngày nào cũng chạy lên tp riết thấy cũng không xa lắm, nếu mua ở quận 2 thì cũng tiết kiệm 10-15 phút chứ mấy, quận 9 đang phát triển, mức sống cũng ok, cứ để đó cưới rồi tính tiếp"
Mua bán nhà đất giá rẻ Quận 9 ở đâu?
Tham khảo hàng trăm đất nền Quận 9 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Mua nhà Quận 9
Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Nhà đất
Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-nha-gia-re-quan-9/119